État descriptif de la location : Ce document reprend l'ensemble des informations générales (type de logements, capacité d'accueil, etc.), la situation de la location, le mobilier et les équipements à disposition du client. L'état descriptif de la location est également un inventaire des commodités et activités sur place ou à proximité.

Contrat de location : Ce document recense les modalités contractuelles entre le loueur (propriétaire ou intermédiaire) et le locataire. Tout est consigné pour une location en toute sécurité (coordonnées, durée du séjour, tarifs, suppléments éventuels…) ainsi que les conditions de location Clévacances garanties par le SAV juridique.


Arrhes ou acompte : L'acompte payé n'est jamais restitué (30 %) et le solde est dû en cas de résiliation du contrat par le locataire. Les arrhes versées peuvent être remboursées sous certaines conditions (cf. contrat de location Clévacances). Clévacances pratique les arrhes, car cela est plus commercial.

État des lieux et inventaire : A l'entrée dans les lieux, le propriétaire (ou son mandataire dûment habilité) procède avec un document à l'état des lieux et à l'inventaire de la location. Toute anomalie éventuelle est signalée. La procédure est la même à la sortie. En cas de problème ou casse éventuelle, le prix de la réparation constatée est prélevé sur le montant de la caution. Si aucun dégât n'est constaté, le propriétaire dispose d'un délai maximum d'un mois à compter du départ du locataire pour restituer le montant de la caution.

Il est conseillé de réserver le plus tôt possible, de privilégier les logements labellisés, et de bien lire les annonces. Ne jamais réserver sans avoir vu les photos. Il est également recommandé de signer un contrat en deux exemplaires contenant le descriptif de chaque pièce et le montant de la caution qui ne doit pas excéder 50% du prix du loyer.

Conseils fournis par Clévacances, un label de locations de vacances.

Pour en savoir plus....www.vacancespratiques.com